В России готовят замену ипотеке

В России к разнообразным программам льготной ипотеки с государственной поддержкой может добавиться механизм рассрочки на покупку жилья для определенных категорий граждан. Как сообщают «Известия», федеральные Минфин, Минстрой, Банк России и корпорация ДОМ.РФ планируют разработать такой механизм к 2024 году.

Сайт «Объясняем.рф» пояснил суть нововведений. Оказывается, новая программа входит в план мероприятий по реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Распространение механизма рассрочки должно помочь людям приобрести собственную недвижимость, а также повысить спрос на жилье. Отмечается также, что ипотека при ставке 9-10% годовых недоступна для половины населения.

Оформляя рассрочку, покупатель не производит один единовременный платеж. Вместо этого в течение определенного срока он вносит продавцу полную сумму равными частями. Новый механизм с господдержкой должен помочь большему числу людей купить жилье на приемлемых условиях. При этом в Госдуме говорят, что среди возможных пользователей новой рассрочки – профессионалы, которые более всего востребованы в том или ином субъекте. Соответственно, конкретный список категорий граждан должны составлять региональные власти. Например, в него могут войти педагоги, медики, IT-специалисты, эксперты узких профессий в промышленной сфере.

Уточняется, что рассрочка должна выдаваться на весь период выплат и быть для граждан беспроцентной. Проценты за людей будут платить власти субъектов. Это в целом соизмеримо с суммами, которые они уже направляют на аренду жилья для необходимых специалистов, заявили авторы инициативы.